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要进一步正确理解投资理财的基本概念，务必掌握投资理财与实体项目投资的联络与差别。
第一，投资主体不一样。实体投资主体是立即投资人，也是财产需求方，许多人根据应用财产立即从业生产运营主题活动，如投资建厂、购入机械设备或从业商业服务生产经营。金融投资主体是间接性投资人，也是财产供给者，许多人根据向个人信用组织储蓄，进而由个人信用组织放贷，或根据参加投资基金和购入商业票据等向金融体系给予财产。
第二，项目投资行为主体换句话说目标不一样。实体项目投资的目标是各种各样实体财产，即营运资金于购入机械设备、工业厂房、原料等固资或速动资产；投资理财的目标则是各种各样金融资产，如储蓄或购入商业票据等。
第三，项目投资目地不一样。实体投资主体开展实体财产项目投资，目地是从业生产运营主题活动，获得生产制造经营利润，着收在财产总产量的提升和社会财富的提高，立即产生社会发展化学物质生产主力，从资金投入和产出率的关联看，实体项目投资是一类对外直接投资，可称之为“实业性项目投资”；金融投资主体开展金融资产项目投资，目地取决于金融资产的升值盈利，如储蓄目地取决于获得存款利率，借款目地取决于获得贷款利率，购入商业票据（如股票、债券等）取决于获得股利分配、债息收益等，他们并不立即提升社会发展财产总产量和社会财富，从资金投入和产出率的关联看，投资理财是一类间接性项目投资，可称之为“资本性项目投资”。
第一，项目投资传播方式换句话说项目投资方式同样。实体项目投资与投资理财全是对流动资产的应用，就是以贷币做为项目投资方式或传播方式，仅仅目标物及目地不一样。因而，投资理财总产量和实体项目投资总产量同归属于全社会发展货币发行总产量的范畴，两者均为社会发展货币发行总产量的关键构成部分。
第二，投资理财为实体项目投资给予了自有资金，实体项目投资是投资理财的归处。不仅，虽然投资理财并不立即提升社会发展财产总产量，但根据投资理财主题活动，为实体项目投资筹资到生产运营财产，进而间接的参加了社会发展财产总产量的累积。在当代市场经济体制标准下，倘若沒有投资理财的存有和发展趋势，实体项目投资的自有资金将大大的受限制，很多斥资极大的项目建设都无法快速开办乃至没办法开办，因此，投资理财变成推动资金积累、集中化和扩张生产量的关键方式。与此同时，投资理财是把社会发展闲置不用的流动资产转换为生产制造财产，而最后归处也是开展实体项目投资，只不过是它是根据1个间接性的全过程完成的。
除此之外，投资理财的盈利也来自实体项目投资在在生产全过程中造就的社会财富。
